首先說明：這篇帖子不是講怎樣裝修美觀的！是講裝修網(wǎng)購(gòu)的，想要裝修效果閱歷的移步其他帖子。本帖發(fā)帖時(shí)間19年8月。

坐標(biāo)成都，*次裝修，真的是翻遍了健明迪關(guān)于裝修的一切問答....只能盡量避坑，但有些坑真是自己踩過才看到一腳泥。。。裝修思緒供大家參考（主要是講如何優(yōu)惠買家具家電，哈哈）

由于是自住，東西都買比擬好的，預(yù)算17w，*后沒有超支。一末尾就確定了裝修準(zhǔn)繩：首先是適用舒適，其次是美觀。 家具家電90%都是網(wǎng)購(gòu)，有詳細(xì)教程。預(yù)算有限，為確保舒適，沒做吊頂和中央空調(diào)，也不做電視墻，做個(gè)復(fù)雜的純色。

半包的，資料都是自己買的，買的都是比擬好的資料。品牌記不住。一切硬裝人工費(fèi)+資料費(fèi)差不多7w，定制2個(gè)衣柜一個(gè)電腦桌書柜1.4w，買下面的家具家電9w左右。加上買其他烏七八糟的東西，一共破費(fèi)17w左右（硬裝7w，沒做什么造型，看裝完效果覺得不到花了什么錢。）在成都，一個(gè)修建面積96平的房子，裝修17w其實(shí)只是普通水平，而且扣掉大少數(shù)人不需求的sony電視和音響，裝上去其真實(shí)15w左右。

關(guān)于裝修，參考健明迪這2篇帖子，就能規(guī)避很多效果：

地址：http://www.zhihu.com/question/275630227/answer/483277806

地址：http://www.zhihu.com/question/21274188/answer/19332620

先說一下我的心得：

1，裝修*重要的*步，先要思索好插座位置，關(guān)乎入住舒過度，我思索插座就思索了一星期，*后有我的插座圖給大家參考。提示幾點(diǎn)：先要確定床、沙發(fā)、電視柜的尺寸，好在床和沙發(fā)兩邊布置插座，不然容易被擋住，或許做太近或許太遠(yuǎn)，電視柜至少5個(gè)插座，做電視墻的時(shí)分一定要做50PVC管道，前期可以隱藏各種雜亂的電線。另外智能馬桶、電熱毛巾架、洗碗機(jī)，小廚寶、電動(dòng)窗簾不論用不用，*好都預(yù)留好插座，提升幸福感的好東西。

2，網(wǎng)線用6類非屏蔽網(wǎng)線*好。不要用超5類，盡量也不要超六類。聽說屏蔽線做不好接地，還不如非屏蔽線。

3，客廳空中瓷磚用淺色，廚衛(wèi)地磚用深色。衛(wèi)生間立管要做隔音處置。水電布線完的照片一定要拍上去，方便日后維修找位置，以防前期打眼正好打到水管上。懶人廚房和衛(wèi)生間不要臺(tái)上盆，用臺(tái)下盆，好清潔無死角。

4，衛(wèi)生間鏡子和衣柜都預(yù)留燈線。有女生衛(wèi)生間*好不要用暖黃光。

5，水龍頭、花灑、地漏等這些五金件以及陶瓷，團(tuán)體以為這些都選好一點(diǎn)的，用幾年還和新的一樣。廉價(jià)的大多很快就銹了臟了，雖然外表上我可以換啊，反正廉價(jià)。但實(shí)踐生活中，沒壞普通都將就用了懶得費(fèi)事，這一將就能夠就是好幾年。

6，鋪完瓷磚后等2天就可以做美縫，要是計(jì)劃裝完再做要維護(hù)好空中，以免全是灰，以后清算縫都要累斷腰。自己做要有心思預(yù)備，由于真的超級(jí)累（累斷了我的腰）

7，主臥要裝置雙控開關(guān)，不用下床去關(guān)燈。臥室空調(diào)不要對(duì)著人吹。（也可用智能燈替代）

8，廚房的櫥柜依據(jù)身高做上下臺(tái)面，以免洗菜或許炒菜太累。比如170左右身高，洗菜、切菜操作臺(tái)高度為90cm-95cm，灶臺(tái)操作臺(tái)高度75cm-80cm。

9，抽拉式水龍頭洗頭、洗菜、洗盆子會(huì)很好用。但是要留意水壓，抽了水龍頭會(huì)影響出水大小。

10，熱水器離衛(wèi)生間遠(yuǎn)的，*好布一個(gè)回水系統(tǒng)。不布的話，至少也要留小廚寶插座和位置。

11，團(tuán)體以為新房是有必要備新風(fēng)機(jī)，由于甲醛的揮發(fā)是3-15年，你哪怕裝好了空置半年再住，甲醛還是比擬高。目前稀釋甲醛有效的3個(gè)方法：甲醛肅清劑讓甲醛緩釋（幾瓶就要1700左右）、開窗通風(fēng)并開風(fēng)扇吹（由于甲醛比空氣重，光開窗沒什么風(fēng)也白搭）、新風(fēng)機(jī)24小時(shí)開堅(jiān)持室內(nèi)正壓不時(shí)換氣（其實(shí)不費(fèi)電）。這三個(gè)方法可以自行選擇。但是要留意，團(tuán)體覺得就算新風(fēng)機(jī)24小時(shí)開著，稀釋甲醛的效果也不如開窗通風(fēng)并開風(fēng)扇吹效果來得好，所以新風(fēng)機(jī)只是不方便開窗時(shí)的替代方案。

說一下我裝修設(shè)計(jì)上的優(yōu)點(diǎn)和遺憾：

1，基本完成全屋智能。可以經(jīng)過對(duì)小愛說一句“我回來了”，完成自動(dòng)翻開客廳燈，自動(dòng)翻開窗簾，自動(dòng)翻開電視等等。全屋采用了可米家控制的燈光、智能新風(fēng)、空調(diào)、電動(dòng)窗簾、電視、掃地機(jī)等等。洗衣機(jī)、浴霸之類不能介入米家，也可以app控制，但是意義不大。智能方面有個(gè)大坑，就是一末尾選了京東京魚座產(chǎn)品，計(jì)劃用京東體系智能系統(tǒng)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)京東不支持設(shè)置場(chǎng)景，只能一個(gè)一個(gè)獨(dú)自控制，很雞肋。天貓精靈似乎也不方便設(shè)置場(chǎng)景，目前米家比擬成熟，建議大家選擇米家的智能系統(tǒng)。另外米家在小家電，比如掃地機(jī)器人、新風(fēng)機(jī)、空氣污染器、燈光之類做的不錯(cuò)。大家電如空調(diào)，洗衣機(jī)、冰箱、電視、油煙機(jī)等等，建議選擇大品牌。

2，*限制的增加了衛(wèi)生死角。由于自己很懶，真實(shí)不想清掃衛(wèi)生o(╯□╰)o。選擇了易于打理的全屋燈、落地儲(chǔ)物床、落地的電視柜、到頂?shù)囊鹿瘛⒌巾數(shù)碾娔X桌、封鎖的書柜、掃地機(jī)不阻礙的沙發(fā)+茶幾、全屋0插線板、新風(fēng)機(jī)換氣不開窗增加灰塵。

3，預(yù)算內(nèi)*水平的舒過度。合理的插座布局、可把貴妃位換到中間的沙發(fā)、真4K家庭影院、全功用智能馬桶、電暖毛巾架、高質(zhì)量花灑、高質(zhì)量床墊、抽拉式水龍頭、洗碗機(jī)、新風(fēng)機(jī)、電動(dòng)窗簾、指紋鎖、電動(dòng)牙刷、智能浴室鏡、回水系統(tǒng)、自動(dòng)上袋打包渣滓桶、前置凈水器+凈水器+即熱飲水機(jī)。

4，遺憾：指紋鎖選錯(cuò)，應(yīng)該選小米的，能完成開門經(jīng)過識(shí)別指紋，自動(dòng)觸發(fā)開燈開窗簾等場(chǎng)景，前期只能經(jīng)過語音音響、感應(yīng)器等其他條件完成；沙發(fā)原本計(jì)劃買淺灰色的，覺得更搭，拍成了米黃色；電視墻插座工人自我發(fā)揚(yáng)布高了，所以電視柜定制加高10cm，沒有原來那種細(xì)長(zhǎng)的覺得了；熱水器和洗衣機(jī)只能放在入戶門口，丑；住三樓水壓居然不達(dá)標(biāo)，你敢信？惋惜了我的花灑o(╯□╰)o

下面是實(shí)踐圖，供大家參考，每種作風(fēng)都有人喜歡，有人不喜歡。選自己喜歡的作風(fēng)就行。全程沒有請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，更沒有設(shè)計(jì)圖效果圖什么的，全是自己弄得，所以全體作風(fēng)能夠不是那么一致，加上家人喜歡胡桃木+黑色這種顏色，所以也不是小清爽的北歐風(fēng)，哈哈。也還沒有買掛畫之類的軟裝，外觀上大家輕噴啦。

開關(guān)公牛G28系列---50個(gè)插座（5個(gè)usb型，15個(gè)帶開關(guān)較貴）

日常價(jià)：1200左右 實(shí)付：852

疊加京東滿減300-60和1200-50的優(yōu)惠券和幾個(gè)plus專享價(jià)。喜歡無邊框的面板，美觀一點(diǎn)。沙發(fā)、床頭、電腦桌上都是USB插座，有網(wǎng)線隨時(shí)四處都能充電。

地址：

西門子開關(guān)睿致86型---買了13個(gè)開關(guān)加五個(gè)6類網(wǎng)口 日常價(jià)：1200 實(shí)付：599

喜歡這個(gè)外觀，大氣。搞活動(dòng)5折，疊加京東券，4折入手。6個(gè)6類的網(wǎng)口面板比開關(guān)還貴o(╯□╰)o。團(tuán)體覺得插座和開關(guān)還是買美觀一點(diǎn)的品牌貨，有層次。折扣上去貴不了多少。

地址：

能率GQ-13E4AFEX 13升燃?xì)鉄崴? 日常價(jià)：2998 入手價(jià)：2418

國(guó)美有時(shí)分會(huì)放2800-580的卷，選這款是由于帶水量伺服，幾處同時(shí)用水不影響水溫，同款的林內(nèi)3480，活動(dòng)3180，性價(jià)比不高。

地址：[url]能率（NORITZ）GQ-13E4AFEX 13升燃?xì)鉄崴?JSQ25-E4) 智能極速恒溫 帶水量伺服器

奧普浴霸A6 日常價(jià)：1599 入手價(jià)：969

日常1599，活動(dòng)價(jià)1099買到。618降價(jià)保價(jià)了130.選奧普主要是口碑不錯(cuò)。選A6是喜歡他的黃、白雙光設(shè)計(jì)和app控制。冬天回家之前可以先翻開，回家就洗澡。客廳空調(diào)同理也選能遠(yuǎn)程控制的。

地址：

奧普浴霸燈

天貓

￥999.00

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松下潔樂智美一體馬桶CH2261WSC 日常價(jià)：22499 入手價(jià)：5800

原本是方案買2000的toto馬桶+2700的松下馬桶蓋，結(jié)果遇到一家天貓松下店授權(quán)到期，賠本賣給我的，算了下沒超出預(yù)算太多，就入了。一體機(jī)功用完全外觀美觀，是松下目前*的樣式，但是聽說壞了不好修。（馬桶不是在下面地址這家買的，買的那家4月1號(hào)關(guān)店了。）

地址：

松下馬桶蓋智能馬桶一體機(jī)

天貓

￥17800.00

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威樂回水器 日常價(jià)：1699 活動(dòng)價(jià)：1239

京東8折加優(yōu)惠券購(gòu)入。家里需提早布好回水管，回水器設(shè)定好，能保證家里一放就有熱水，不用小廚寶也不用先放一大盆冷水再出熱水。

地址：

德國(guó)漢斯格雅飛雨150花灑兩件套裝 日常價(jià)：1699 入手價(jià)：1599

五金配件都選才干范圍內(nèi)*好的，用幾年和新的一樣。由于廁所層高很低，只能堅(jiān)持了大頂噴。1599不算廉價(jià)，但是配的防纏繞軟管，送了同款的399的角籃。買了較好的恒溫?zé)崴鳎蜎]必要思索恒溫花灑了，花灑水龍頭影響雙方的壽命。一定要帶下出水，洗腳洗東西接水方便。

地址：

漢斯格雅飛雨SelectE150

天貓

￥1029.00

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九牧抽拉式水龍頭 廚房+廁所 日常價(jià)：1100 入手價(jià)：658

九牧搞活動(dòng)，先在閑魚花200收一張1000減500卷，再疊加活動(dòng)300-30買兩個(gè)458。買抽拉式的是由于洗頭，洗菜，清潔臺(tái)盆方便。但是出水會(huì)比普通龍頭小一點(diǎn)。

地址：

地址：

艾芬達(dá) 電熱毛巾架P16 日常價(jià)：958 入手價(jià)：738

P16方型WIFI款，618是938，天貓每滿300-30，用100優(yōu)惠券，738入手。送了浴巾和掛鉤。冬天用暖毛巾和暖浴巾，更多幸福感。

地址：

日本TOCLAS前置過濾器 日常價(jià)：1099 入手價(jià)：629

在天貓旗艦店買普通款699，搞活動(dòng)前一小時(shí)579，再加50換購(gòu)的晉級(jí)版。前置凈水器還是有用的，防止泥沙影響熱水器、馬桶、花灑之類的。

地址：

家電：

索尼電視（SONY）KD-75X9500G 日常價(jià)：24999 入手價(jià)：15999

之前蘇寧拍的8999的9000F由于沒發(fā)貨退了，由于9500G曾經(jīng)降到適宜的價(jià)錢。3米以上視距，65擔(dān)憂越看越小，咬咬牙計(jì)劃上75寸的。9500g是旗艦版X1芯片，安卓8.0的和支持杜比視頻更方便。8月京東E卡5000送815，買了4張留著買電視，送了3200，雙十一歷史低價(jià)18999，用e卡算上去15999。由于要玩ps4，sony電視是一末尾就決議買的，算是預(yù)算里*貴的單品了。但是sony大法好，哈哈哈。

地址：http://item.jd.com/100002994446.html

三星 Q90R回音壁 日常價(jià)：12999 入手價(jià)：7600左右

號(hào)稱*強(qiáng)回音壁，由于電視比擬好，回音壁就越思索越貴。日常12999，雙十一價(jià)9399，用券減300，下單價(jià)9099。配合之前京東E卡5000送815，算上去7600左右入手。送了后盤繞支架，送了個(gè)唱吧的麥克風(fēng)。

地址：http://item.jd.com/33647598292.html

杰科G5300 藍(lán)光播放器 日常價(jià)：2499 入手價(jià)：1750

官方平臺(tái)做活動(dòng)*廉價(jià)1999，不包越獄。可以直接去淘寶買，1800左右包越獄。

地址：

GIEC杰科BDP-G5300真4K

天貓

￥2229.00

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小天鵝452升對(duì)開門冰箱 日常價(jià)：3099 入手價(jià)：1999

plus會(huì)員價(jià)2699，疊加上個(gè)月京東999-500的優(yōu)惠券，再疊加京東滿2000減100入手。小天鵝被美的收買出了冰箱，售后也是美的擔(dān)任，還不錯(cuò)的。

地址：http://item.jd.com/100002852742.html

小天鵝12公斤KG全自動(dòng)變頻洗衣機(jī) 日常價(jià)：3299 入手價(jià)：2499

2999是經(jīng)常有的活動(dòng)價(jià)，但2499活動(dòng)比擬少見，還反了150京東e卡，送了個(gè)399的飛利浦的凈水壺。看了下，洗烘一體的都不好，所以買了不帶烘干功用的。有需求的烘干的，盡量分開買，當(dāng)然烘干機(jī)好點(diǎn)的都很貴o(╯□╰)o。

地址：http://item.jd.com/6305537.html

長(zhǎng)虹空調(diào)1.5匹 一級(jí)能效 變頻冷暖 日常價(jià)：2499 入手價(jià)：1949

618價(jià)2099，滿2000減100，疊加50的品類券。送了10年保修金卡。

地址：http://item.jd.com/100002563781.html#none

格力空調(diào) 靜享 3匹 變頻冷暖 日常價(jià)：7799 入手價(jià)：7349

618價(jià)7499，疊加優(yōu)惠券減50.買京東e卡購(gòu)物卡送100，入手7349.送三年延保。

地址：http://item.jd.com/2942458.html

老板側(cè)吸抽油煙機(jī) 日常價(jià)：4499 入手價(jià)：3319

國(guó)美活動(dòng)的時(shí)分每滿1000減100，疊加4000減780的券

地址：[url]老板(ROBAM) CXW-200-27A3+JZT-33B7 側(cè)吸抽油煙機(jī) 側(cè)吸式煙灶套餐 揮手爆炒19立方

德施曼指紋鎖小嘀T86 日常價(jià)：1799 入手價(jià)：699

京東搞活動(dòng)1749，疊加1200-300優(yōu)惠券，再疊加plus1200-50優(yōu)惠券付款1399。然后搶半價(jià)（很好搶，10s以內(nèi)付款必中。）留意買指紋鎖一定要買靜音的，不然聽說開關(guān)門聲響就像天打雷劈.....

地址：http://item.jd.com/30283266145.html#comment%5B/url%5D

杜亞電動(dòng)窗簾 日常價(jià)：2900 入手價(jià)：2418

買的京東蛋撻，比T360靜音。每滿300減30，疊加優(yōu)惠券算上去4米套餐是929. 由于買的是雙軌，加上彎道費(fèi)560，入手2418，送叮咚語音音響

地址：

華碩路由器RT-AC86U 日常價(jià)：999 入手價(jià)：480

618活動(dòng)價(jià)789，搶前幾名6.18折，480入手。

地址：[url]

石頭掃地機(jī)器人t60 日常價(jià)：2799 入手價(jià)：2199

大促活動(dòng)價(jià)2599時(shí)購(gòu)置,5000京東E卡，送815，買掃地機(jī)相當(dāng)于多減400.。送叮咚音響。

地址：http://item.jd.com/100004193550.html

小米（MI)凈水器600G 日常價(jià)：2499 入手價(jià)：1350

618時(shí)期活動(dòng)價(jià)1999，微信端限時(shí)搶購(gòu)滿100-30，疊加優(yōu)惠券25，白條25，,1350入手。

地址：http://item.jd.com/100005011784.html#crumb-wrap

云米即熱飲水機(jī) 日常價(jià)：399 入手價(jià)：299

活動(dòng)價(jià)349，下單再減50。好評(píng)送云米保溫杯。配合凈水器運(yùn)用，即出熱水，超好用。

地址：

米家新風(fēng)機(jī) 日常價(jià)：2699 入手價(jià)：1878

新風(fēng)機(jī)不時(shí)想買，但是300風(fēng)量的普遍都在5000以上， 直到看到小米這個(gè)。原本以為很雞肋，研討了一下不測(cè)發(fā)現(xiàn)還不錯(cuò)。日常2699，活動(dòng)價(jià)2178，疊加e卡5000送815，相當(dāng)于減了300,1878。新房很有必要備新風(fēng)機(jī)，由于甲醛的揮發(fā)是3-15年，你哪怕裝好了空置半年，甲醛還是比擬高。目前除甲醛有效的3個(gè)方法：甲醛肅清劑讓甲醛緩釋（幾瓶就1700）、通風(fēng)開風(fēng)扇吹、新風(fēng)機(jī)24小時(shí)開。這三個(gè)方法可以自行選擇。留意，此新風(fēng)機(jī)沒有檔風(fēng)閥，不太適宜冬天溫度低的南方，務(wù)必留意。

地址：http://item.jd.com/100001797551.html

Yeelight 智能LED吸頂 日常價(jià)：2299 入手價(jià)：1549

堅(jiān)持了喜歡的那些造型美觀的燈，買了米家這個(gè)。但卻是*不悔恨買的東西！！由于全屋智能*重要的就是燈光，回家自動(dòng)開燈，看電影自動(dòng)降低亮度等等，雖然可以經(jīng)過普通燈+智能開關(guān)處置，但是沒這種直接的智能燈方便！活動(dòng)價(jià)2099，滿減每滿200-30，加100店鋪優(yōu)惠券，再疊加一張1500-150的京東品類券。入手1549。送了一個(gè)69的臺(tái)燈。

地址：http://item.jd.com/40943859848.html

拓牛智能感應(yīng)渣滓桶 日常價(jià)：399 入手價(jià)：199

可以自動(dòng)開蓋，自動(dòng)打包渣滓袋，自動(dòng)換渣滓袋。經(jīng)常有5折，入手199.缺陷是渣滓袋公用的，略貴。

地址：

家具：

北歐氣動(dòng)高箱儲(chǔ)物床 日常價(jià)：3580 入手價(jià)：2550

不時(shí)想選一款能儲(chǔ)物，床頭能放東西的床。選了很久選到這款，床下抽屜不帶把手，不怕咯到腳，這點(diǎn)設(shè)計(jì)獸性化。床加2個(gè)床頭柜，618津貼加優(yōu)惠券，1.8m床+2個(gè)床頭柜，2910，然后返利2%。，店家送了個(gè)46的紅包，天貓送了個(gè)1600-266的紅包。差不多2550入手。

地址：

次臥1.5m床 日常價(jià)：1298 入手價(jià)：1178

買的實(shí)木款單床。日常1298，活動(dòng)價(jià)1178。優(yōu)惠很小。

地址：

絲漣床墊 美夢(mèng)巨匠奢享版1.8m 日常價(jià)：6418 入手價(jià)：3094

原本是估量買latex乳膠床墊的，有意看見了這個(gè)美國(guó)床墊大牌，天貓618，前30名三折搶購(gòu)價(jià)3094，前10秒付款都能中。拍1元預(yù)訂，還送了2個(gè)880的乳膠枕和880的床墊罩。

地址：

絲漣 乳膠床墊1.8m 3cm 日常價(jià)：2758 入手價(jià)：618

搶之前床墊，同時(shí)搶到了前100名618換購(gòu)乳膠床墊，就換購(gòu)了。返利還有100多，算上去470左右入手。

地址：

全友家居 椰棕床墊次臥1.5m 日常價(jià)：1099 入手價(jià)：539

活動(dòng)價(jià)999，領(lǐng)券1000-500，立減再減60

地址：http://item.jd.com/35698720507.html

北歐伸縮電視柜 3m 日常價(jià)：3698 入手價(jià)：3066

此電視柜偏貴，只是團(tuán)體喜好。天貓618購(gòu)物券加3000-100店鋪優(yōu)惠券入得。插座設(shè)計(jì)正好在電視柜中間空的位置，電視柜這里完全隱藏各種線。

地址：

墨圖北歐風(fēng)沙發(fā) 日常價(jià)：4378 入手價(jià)：3088

之前買了林氏木業(yè)的沙發(fā)未發(fā)，退了。選這款主要是看上能左右互換貴妃位，和貴妃位能變腳踏，還有獨(dú)自的座位。天貓618價(jià)4378，購(gòu)物券加4000-200優(yōu)惠券，搶到了整點(diǎn)返618紅包，前1小時(shí)減50,3088購(gòu)入。

地址：

北歐風(fēng)客廳茶幾 日常價(jià)：1580 入手價(jià)：1335

618活動(dòng)價(jià)1560，疊加津貼1410，再疊加天貓購(gòu)物券，1335入手。

地址：

北歐風(fēng)實(shí)木餐桌 日常價(jià)：2269 入手價(jià)：2069

1.4米加4個(gè)凳子。活動(dòng)價(jià)入手，送了個(gè)落地扇。

地址：

北歐風(fēng)浴室柜 日常價(jià)：2000 入手價(jià)：1500

618活動(dòng)入手只需了下面的柜子，沒要下面的鏡柜，由于想獨(dú)自買智能鏡。

地址：已下架

浴室鏡智能LED燈鏡 日常價(jià)：558 入手價(jià)：488

60cm*80cm縮小鏡版。618優(yōu)惠價(jià)直接購(gòu)置

地址：

窗簾4100，線下購(gòu)置。西門子洗碗機(jī)沒買， 預(yù)算4500。

發(fā)這個(gè)帖子寫了良久，有用記得點(diǎn)贊啊。下面的插座圖是我思索很久做的，參考的時(shí)分留意高度（我的沙發(fā)左邊之所以有2個(gè)USB插座，是為因事先不確定空調(diào)能不能放在電視墻那邊，不能的話，空調(diào)就只能放沙發(fā)旁邊，所以多留了插座。（圖片pc端點(diǎn)擊可縮小，很清楚）

以上都是19年8月以前買的。電器家具隨著時(shí)間都會(huì)大幅疊加。所以重點(diǎn)可以參考優(yōu)惠購(gòu)置的思緒就行了。真實(shí)沒時(shí)間或許不明白，就618或許雙十一買，大品牌都會(huì)比往常廉價(jià)不少的。

這觸及到裝修公司*經(jīng)典的運(yùn)營(yíng)形式“項(xiàng)目轉(zhuǎn)包”：

我們從*基本的說，找裝修公司的狀況下，經(jīng)過設(shè)計(jì)師（銷售人員）與業(yè)主簽單后，就把訂單轉(zhuǎn)包給第三方工長(zhǎng)（掛靠在裝修公司的工長(zhǎng)），由工長(zhǎng)帶隊(duì)施工。

大少數(shù)裝修公司不養(yǎng)施工隊(duì)伍，都是有了訂單再聯(lián)絡(luò)臨時(shí)協(xié)作的工長(zhǎng)（也叫施工隊(duì)長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理），由工長(zhǎng)布置協(xié)調(diào)詳細(xì)工人干活。裝修公司只和工長(zhǎng)簽勞務(wù)協(xié)議，不與工人簽休息合同。

裝修費(fèi)業(yè)內(nèi)規(guī)范四六開，擔(dān)任詳細(xì)施工的工長(zhǎng)只能失掉裝修費(fèi)的60%左右。

40%是被裝修公司這么分的：

管理費(fèi)占10%~15%（大公司普通是12~18%），稅金占3%，大一些的裝修公司，工長(zhǎng)又分大工長(zhǎng)和小工長(zhǎng)，大工長(zhǎng)普通都不直接干活，抽成5%~10%，設(shè)計(jì)師提成3%~5%左右，剩下就是裝修公司的利潤(rùn)。

備注：裝修增值稅稅率是10%(2018年5月1日前執(zhí)行11%的增值稅稅率)，裝修小規(guī)模征稅人的征收率為3%。

雖然整個(gè)裝修費(fèi)很高，但是到真正干活的工長(zhǎng)手里，其實(shí)沒有多少利潤(rùn)，所以難免靠增項(xiàng)和偷工減料來多賺點(diǎn)錢。

本文很多閱歷來自知友裝修群……群里你說點(diǎn)遇到的坑，他聊點(diǎn)避坑閱歷，大家群策群力，抱團(tuán)避坑！

群入口在下面，戳鏈接中轉(zhuǎn)！

看看群友吐槽：

“我如今覺得，裝修公司P用沒有，收我12%的管理費(fèi)，起什么作用了？人都見不到，全是工長(zhǎng)對(duì)接！”

所以很多人也在問：

裝修能不能直接工長(zhǎng)？和找裝修公司有什么區(qū)別？

各有利害：

大的裝修公司相對(duì)正軌，施工工藝相對(duì)規(guī)范，輔料大多也是一致配送，售后保證3年或5年。但是貴，你要多花50%甚至一倍的錢，用錢買省心。

假設(shè)繞過裝修公司，就是團(tuán)體工長(zhǎng)形式（北京地域比擬多）。團(tuán)體工長(zhǎng)*的優(yōu)勢(shì)就是廉價(jià)省錢，跟裝修公司的比：

1. 省下了裝修公司管理費(fèi)（5-18%）；
2. 施工報(bào)價(jià)比裝修公司低30%~50%；
3. 不如裝修公司正軌；
4. 業(yè)主對(duì)裝修進(jìn)程要做好質(zhì)量把控，基本不要指望售后保證。

再說一下半包和全部中罕見的一些套路：

半包裝修中罕見的套路：

① 不報(bào)水電預(yù)估

很多裝修公司或集體工長(zhǎng)不肯停止水電預(yù)估。為啥？他們叫“水電穩(wěn)賺，瓦工必賠，油工找補(bǔ)找補(bǔ)”。

很多工長(zhǎng)會(huì)說，水電沒多少，到時(shí)分再算。他這樣說的時(shí)分，心里曾經(jīng)知道到時(shí)分怎樣坑你了。

普通比擬好的防范戰(zhàn)略就是，單價(jià)、工藝等等都寫清楚，跟裝修公司簽署水電補(bǔ)充協(xié)議，前期以實(shí)踐發(fā)作（施工量X單價(jià)）為準(zhǔn)，*多不超越預(yù)估價(jià)錢的10%，超了裝修公司承當(dāng)。

裝小蜜監(jiān)理過的蘇州某裝修公司，線管開砼槽，報(bào)價(jià)里人工費(fèi)是39元一米，只做40米，可現(xiàn)場(chǎng)卻開了200多米，光開槽一項(xiàng)就添加了近7000元左右！普通槽內(nèi)3根線管應(yīng)該是按2根線管計(jì)算開槽長(zhǎng)度，可這家公司備注外面是槽內(nèi)有幾根線管就按幾根線管計(jì)算開槽長(zhǎng)度，這樣不合理的計(jì)算方式就會(huì)添加許多費(fèi)用。

② 低價(jià)切入，費(fèi)用不報(bào)全

比如管理費(fèi)、稅金、設(shè)計(jì)費(fèi)、遠(yuǎn)程費(fèi)、撤除、成品維護(hù)、資料上樓、渣滓清運(yùn)、水路改造、電路改造、石膏線、廚衛(wèi)找對(duì)等故意不寫在報(bào)價(jià)單上，等開工了再一項(xiàng)一項(xiàng)加。

③ 不簽裝修合同，責(zé)任模糊不清

簽合同的時(shí)分，文件太多，因此特別容易疏忽小細(xì)節(jié)，如工人的不測(cè)險(xiǎn)，沒有商定清楚現(xiàn)場(chǎng)平安和工人的人身事故由裝修公司擔(dān)任等。

整理了一些施工報(bào)價(jià)，給大家參考，加裝修群主微信，回復(fù)“報(bào)價(jià)”取得~還可以讓群主拉你進(jìn)知友裝修群，大家一同抱團(tuán)避坑！

群主微信在下面，戳鏈接中轉(zhuǎn)！

全包裝修中罕見的套路：

全包是增項(xiàng)增項(xiàng)重災(zāi)區(qū)，限制太多：

① 套餐包括的內(nèi)容有限 床頭柜“標(biāo)配”的尺寸放不下，要另選“非標(biāo)配的”，加錢；沙發(fā)業(yè)主不喜歡“標(biāo)配”樣式，另選，加錢；廚房移門“標(biāo)配”暫時(shí)沒貨，另選，加錢。

② 面積必需大于XX

比如缺乏70㎡依照70㎡計(jì)算，所以面積太小就不適宜。

③ 前期付款限制

業(yè)主開工前付60%以上、有的甚至90%的裝修款，付款后業(yè)主對(duì)裝修公司約束力大減。

④ 房子結(jié)構(gòu)限制

開發(fā)商贈(zèng)送的局部一定也不在套餐內(nèi)，需求加錢；層高普通是2.8米，高了也要加錢。

⑤ 資料品牌限制

普通都是固定品牌，宣傳是廠家特供，其實(shí)市場(chǎng)上都沒有，多是品牌里的低端產(chǎn)品。

⑥ 撤除費(fèi)用限制

普通會(huì)有舊房撤除包，不在套餐內(nèi)。另外新房不包括撤除項(xiàng)目，都需求額外收費(fèi)。

⑦ 瓷磚運(yùn)用面積限制

普通只要廚房和衛(wèi)生間的墻面為瓷磚材質(zhì)，其他空間選擇瓷磚墻面需求加錢，廚房陽臺(tái)普通也要加錢。

⑧ 能夠不包括吊頂

1000元以下的套餐，普通都不包括木吊頂、造型，需求的加錢。

⑨ 房屋空間限制

計(jì)價(jià)依照原始開發(fā)商結(jié)構(gòu)計(jì)價(jià)。假設(shè)自己添加房間，改動(dòng)廚房衛(wèi)生間的面積，加錢。

以理想舉例，重慶的一位裝小蜜監(jiān)理業(yè)主，找的整裝套餐的裝修公司，這公司也算小有名望，結(jié)果一審查套餐合同，外面套路很多，套餐整包12萬，奇葩的是不含廚房門、衛(wèi)生間門，衛(wèi)生間瓷磚項(xiàng)目只含了一個(gè)衛(wèi)生間（量房時(shí)已明白知道客戶家里有兩個(gè)衛(wèi)生間），業(yè)主說自己也沒有細(xì)心看，看了也不太懂，沒留意到這個(gè)細(xì)節(jié)……

⑩ 主材交流限制

普通套餐會(huì)規(guī)則5個(gè)以內(nèi)的主材可選，為了緊縮推銷和倉(cāng)儲(chǔ)本錢。假設(shè)選其他主材，加錢。

? 櫥柜的限制條件更多

普通市場(chǎng)不限延米了，僅規(guī)則了雙一字，L型等。但是需求詳細(xì)了解其中的五金配置，柜子的拉籃，抽屜，碗盤欄，嵌入式電器，頂線，吊柜配置，櫥柜外形，管道包裹，石材的翻邊，上翻，門的把手和材質(zhì)等的要求。

? 能夠不包括踢腳線等

有的全包比擬坑，能夠連*基本的踢腳線都不包括，這就隱藏的比擬深了。業(yè)主慣性思想基本不會(huì)留意。

? 房屋的質(zhì)量也會(huì)影響

例如墻面的平整渡過差的，添加找平費(fèi)用。親水膩?zhàn)有枨蟾模瑝γ骈_裂嚴(yán)重，需求滿屋掛網(wǎng)的。空調(diào)等需求打孔的。都不在套餐內(nèi)。

? 水電改造限制多

局部改造，非水電全改，普通會(huì)限定點(diǎn)位數(shù)量或許限定米數(shù)。如水改造只能在衛(wèi)生間內(nèi)，出去就要加錢。假設(shè)衛(wèi)生間和廚房距離很近的，想把熱水改良廚房，加錢。

? 水電改造米數(shù)限制

照常理來說是包水電的，合同中也寫了包水電，但很少留意到這個(gè)合同上小字標(biāo)注：水電點(diǎn)位之間的1.5米是包的，點(diǎn)位之間超越1.5米的，加錢，xxx一米。

正常的點(diǎn)位之間，1.5米怎樣能夠會(huì)夠？不夠怎樣辦？加錢。（能夠很多人覺得兩個(gè)插座之間，直線距離1.5米……應(yīng)該夠了，可實(shí)踐是，線路是需求隱藏的，墻面是不能橫槽的，所以……在實(shí)踐的運(yùn)用中，1.5米是很短的距離，由于線要繞著走，并不是單純依照直線距離來測(cè)量的）

關(guān)于我們裝修業(yè)主來說，*有保證的還是別隨便付錢，錢抓在手里才不主動(dòng)。

選施工方的時(shí)分付款方式要留意，一末尾就付80%盡量別簽。

比如你會(huì)遇到很多促銷：“在本公司裝修，施工完畢后，裝修款將在幾年時(shí)間內(nèi)返還到您的賬戶”。

像這種以“收費(fèi)裝修”“5年返還裝修費(fèi)”等為噱頭的新裝修公司，直接pass！

這些優(yōu)惠方式在形式上都較為相似：在裝修完后，可以在一定年限內(nèi)取得裝修款返還，返還款有的包括施工款，有的包括主材款+施工款，有的則標(biāo)明“全款”，以每年一定比例的額度用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式返還。這種返利形式似乎看起來十分眼熟，沒錯(cuò)，換湯不換藥，就是龐氏騙局。

那付款多少是適宜的？

關(guān)于團(tuán)體工長(zhǎng)或小裝修公司，*好3-3-3-1這種方式。即開工付30%，瓦工完畢付30%，油工完畢付30%，全部完工付10%，水電獨(dú)自結(jié)算。

關(guān)于運(yùn)營(yíng)時(shí)間比擬久、品牌比擬成熟的大裝修公司，很多都要求是50%-45%-5%這種方式，效果也不會(huì)太大。

經(jīng)過以下7個(gè)維度挑選，*水平選靠譜的施工方：

① 手藝好→調(diào)查工人，需求去工地現(xiàn)場(chǎng)。

② 名副其實(shí)→反省報(bào)價(jià)和資料。

③ 價(jià)錢要合理→綜合多家比價(jià)，了解市場(chǎng)行情。

④ 好溝通，態(tài)度要好→前期溝通印象+前期實(shí)踐效勞態(tài)度（有能夠簽約后立刻換一幅面孔）。

⑤ 工期要準(zhǔn)時(shí)，別拖延→主要看裝修開工后，受工人、工地?cái)?shù)量要素影響。

⑥ 售后要有保證→看運(yùn)營(yíng)時(shí)間、規(guī)模。

⑦ *限制防止被坑→錢牢牢抓在自己手里。

你真牛逼！居然都劃拉究竟了！來呀，進(jìn)群呀~群里都是正派人兒，裝修大佬，省錢絕招，避坑閱歷，啥都有……

進(jìn)群跟牛人蹭閱歷！

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