房產(chǎn)測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)中地籍測量學(xué)的一部分，后獨立為房產(chǎn)測繪。在工程項目建設(shè)中，房產(chǎn)測量主要是對房屋建筑面積進行測量的一種重要方法，對于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有著現(xiàn)實意義。房產(chǎn)測量工作不僅是對于房屋產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)，還是對購買者權(quán)利的保護象征。那么房產(chǎn)測繪流程有哪幾步呢？ 房產(chǎn)測繪流程第一步：分析資料落實任務(wù)
首先，需根據(jù)房產(chǎn)測繪合同的要求，準(zhǔn)確填寫測繪項目信息表格。結(jié)合實際情況，下達(dá)房產(chǎn)測繪任務(wù)，通常情況下這項工作在兩個工作日內(nèi)完成。
其次，填寫房產(chǎn)測繪任務(wù)通知單，并落實測繪工作的項目負(fù)責(zé)人。工作人員到位后，項目負(fù)責(zé)人要進行相關(guān)技術(shù)交底工作，明確測量人員工作思路和工藝流程，對測量人員下發(fā)作業(yè)意見書，做好測量儀器的使用記錄。 房產(chǎn)測繪流程第二步：進行外業(yè)勘測
根據(jù)任務(wù)作業(yè)書下達(dá)的任務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)格按照流程進行外業(yè)勘察和測量工作，在工作過程中，必須確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確、科學(xué)，對每個邊測量兩次，同時做好相關(guān)的記錄和檢測工作。對于項目負(fù)責(zé)人而言，必須根據(jù)流程計劃監(jiān)督作業(yè)人員的實際工作，提高測量質(zhì)量。 房產(chǎn)測繪流程第三步：對相關(guān)數(shù)據(jù)進行檢查
以外業(yè)測量結(jié)果為依據(jù)，結(jié)合測量記錄及施工圖做好核對工作，對重要材料就進行標(biāo)注，如果發(fā)現(xiàn)測量記錄與圖紙不符的時候，要及時分析問題原因，確認(rèn)問題的生發(fā)填寫信息反饋單，將相關(guān)信息資料傳遞給開發(fā)部門，經(jīng)過溝通協(xié)商后.進行處理。 房產(chǎn)測繪流程第四步：自我檢查
對測量結(jié)果進行自檢自查,提高自我責(zé)任意識，主要對以下幾方面進行核對：

• 計算面積是否與規(guī)劃面積不一樣。
• 分層分戶面積累計是否一致。
• 分?jǐn)偯娣e計算是否合理，是否存在多、漏、錯等計算問題。在自檢自查的基礎(chǔ)上形成技術(shù)總結(jié)上交到質(zhì)檢人員手上，完善內(nèi)業(yè)檢查工作。

房產(chǎn)測繪流程中的要點分析：
保證房產(chǎn)測繪人員的整體素質(zhì)：
測繪人員是房產(chǎn)測量質(zhì)量的重要影響因素。健明迪檢測根據(jù)工作需求，對測繪人員進行相應(yīng)的培訓(xùn)和考核，通過考核后頒發(fā)崗位證書，嚴(yán)格持證上崗制度，在良好的技術(shù)方法下，提高測量水平。定期進行小組例會，掌握測繪工作的近期動態(tài)，做好工作總結(jié)，結(jié)合實際問題進行不斷調(diào)整。
保證房產(chǎn)測繪面積計算的準(zhǔn)確度：
測繪面積的計算是房產(chǎn)測繪的一項重要內(nèi)容,也是房產(chǎn)測量測繪工作的主要目的。
健明迪檢測通過對外業(yè)數(shù)據(jù)的采集繪制成準(zhǔn)確的圖紙，并進行分?jǐn)偯娣e和戶型面積的計算工作，在實際工作中，這些工作內(nèi)容盡可能保證由一個人進行完成，確保整個過程的流暢性，切實提高測量測繪質(zhì)量。在對內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)進行處理的過程中，切實確保上下樓層數(shù)據(jù)的一致性。

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